Isolation des murs par l'extérieur
Un manteau isolant sur vos murs, une façade refaite à neuf, et aucune pièce en moins à l'intérieur.
Isoler les murs sans toucher à l'intérieur
L'ITE consiste à envelopper la maison d'un manteau isolant, fixé sur les murs extérieurs puis recouvert d'un enduit. Vous gardez toute votre surface habitable, vous restez chez vous pendant les travaux, et votre façade est refaite à neuf en même temps.
Pourquoi choisir l'ITE
- Ponts thermiques supprimés : l'isolant passe devant les planchers et les refends
- Façade neuve : un ravalement complet inclus dans le chantier
- Aucune gêne à l'intérieur : pas de meubles à déplacer, pas de poussière
- Confort d'été : les murs gardent leur inertie et la maison reste fraîche
- Valeur du bien : meilleure étiquette DPE et façade remise à neuf
Les solutions qu'on pose
- Polystyrène sous enduit : la solution la plus courante, très bon rapport performance/prix
- Laine de roche sous enduit : incombustible, recommandée près des limites de propriété et en collectif
- Fibre de bois : pour un meilleur confort d'été et une maison qui respire
- Finitions : enduit gratté, taloché ou ribbé, dans le coloris de votre choix
Le déroulé d'un chantier ITE
Démarches
Déclaration préalable en mairie, et avis des Architectes des Bâtiments de France si besoin.
Préparation
Échafaudage, protection des abords, dépose des descentes d'eau, volets et éclairages.
Pose de l'isolant
Panneaux collés et chevillés, rail de départ, traitement des angles et des tableaux de fenêtres.
Enduit armé
Sous-couche avec treillis d'armature, puis enduit de finition dans la teinte choisie.
Finitions
Appuis de fenêtres, couvertines, repose des équipements, nettoyage et réception.
Les aides pour l'ITE
- Primes énergie CEE pour l'isolation des murs par l'extérieur
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur si le projet fait gagner au moins 2 classes au DPE, avec un Accompagnateur Rénov'
- MaPrimeRénov' Copropriété pour les immeubles
- TVA à 5,5 % sur la partie isolation
- Éco-PTZ pour le reste à charge
Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs seule n'est plus financée par MaPrimeRénov' « par geste ». On vous oriente vers la combinaison d'aides la plus intéressante.
Maisons, immeubles, copropriétés
- Maisons individuelles anciennes ou des années 60 à 80
- Petits immeubles et copropriétés, en lien avec le syndic
- Bâtiments professionnels
- Associée à un changement de fenêtres pour traiter les tableaux en une fois
- Associée à une pompe à chaleur : maison isolée, PAC moins puissante
Combien de temps dure un chantier ITE ?
Pour une maison individuelle, comptez en général deux à quatre semaines selon la surface, la météo et les finitions. Le planning précis est donné avec le devis.
Faut-il une autorisation ?
Oui : l'ITE modifie l'aspect de la façade, il faut déposer une déclaration préalable de travaux en mairie. Nous vous aidons à préparer le dossier.
Et si ma maison touche celle du voisin ou le trottoir ?
L'épaisseur de l'isolant peut empiéter sur la limite de propriété ou le domaine public. On étudie ces points lors de la visite et on adapte la solution (isolant plus fin et plus performant, accord du voisin, autorisation de la commune).